立花グリーンハイツ1号棟

  • 兵庫県尼崎市東難波町一丁目

  • / 立花駅 徒歩17分

  • 1979年築 / 15階建 / 212戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
1,680万円
28.4万円/㎡
相場
1,719万円
29.1万円/㎡
1,289
1,576
1,862
2,149
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜1,862万円
26.7万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
立花グリーンハイツ1号棟
1,680万円（28.4万円/㎡）/ 14階 / 59.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/211,680万円28.4万円14階 59.06㎡ 3LDK南
2025/09/241,780万円30.1万円14階 59.06㎡ 3LDK南
2025/09/221,380万円20.3万円2階 67.86㎡ 3LDK南
2025/09/111,880万円31.8万円14階 59.06㎡ 3LDK南
2025/08/301,680万円24.8万円3階 67.86㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
立花グリーンハイツ1号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,680万円28.4万円59.06㎡3LDK14階 / 15階建 南1979年212戸SRC
2024/11/02パレ武庫川プルミエール1号棟
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅32分 1,698万円23.8万円71.28㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年177戸SRC
2024/05/11武庫川東グランドハイツ西棟
尼崎市大庄北四丁目
立花駅18分 1,480万円24.0万円61.6㎡3LDK5階 / 7階建 西1979年199戸RC
2025/10/20武庫川東グランドハイツ
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,450万円23.5万円61.81㎡3LDK5階 / 7階建 東1979年199戸RC
2025/05/31立花グリーンハイツ1号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,780万円30.1万円59.06㎡3LDK5階 / 15階建 南1979年212戸SRC
2025/09/25イトーピア尼崎
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅20分 2,290万円33.1万円69.23㎡3LDK9階 / 11階建 南西1974年171戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、尼崎市では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は尼崎市の平均と比較して9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
尼崎市
31.2万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名立花グリーンハイツ1号棟
所在地兵庫県尼崎市東難波町一丁目
交通立花駅徒歩17分
築年月1979年
階数15階建
総戸数212戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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