立花グリーンハイツ1号棟

  • 兵庫県尼崎市東難波町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩17分

  • 1979年築 / 15階建 / 212戸 / SRC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
1,180万円
17.4万円/㎡
相場
1,416万円
20.9万円/㎡
896
1,242
1,589
1,936
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,242万円〜1,589万円
18.3万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
立花グリーンハイツ1号棟
1,180万円（17.4万円/㎡）/ 2階 / 67.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は24.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/101,180万円17.4万円2階 67.86㎡ 3LDK南
2026/02/211,330万円22.5万円4階 59.06㎡ 3LDK南
2026/01/261,380万円23.4万円15階 59.06㎡ 3LDK南
2025/12/231,580万円26.8万円14階 59.06㎡ 3LDK南
2025/12/201,290万円19.0万円2階 67.86㎡ 3LDK南
2025/11/221,680万円28.4万円14階 59.06㎡ 3LDK南
2025/11/061,480万円25.1万円15階 59.06㎡ 3LDK南
2025/11/011,350万円19.9万円2階 67.86㎡ 3LDK南
2025/09/241,780万円30.1万円14階 59.06㎡ 3LDK南
2025/09/221,380万円20.3万円2階 67.86㎡ 3LDK南
2025/09/111,880万円31.8万円14階 59.06㎡ 3LDK南
2025/08/301,680万円24.8万円3階 67.86㎡ 2LDK南
2025/05/311,780万円30.1万円5階 59.06㎡ 3LDK南
2025/05/201,780万円29.9万円5階 59.6㎡ 3LDK南
2025/05/051,780万円26.2万円3階 67.86㎡ 2LDK南
2025/04/291,980万円33.5万円14階 59.06㎡ 3LDK南
2025/03/031,480万円25.1万円13階 59.06㎡ 3LDK南
2025/02/111,280万円21.7万円12階 59.06㎡ 3LDK南
2025/01/111,480万円25.1万円14階 59.06㎡ 2LDK南
2025/01/081,798万円30.4万円14階 59.06㎡ 2LDK南
2025/01/061,080万円18.3万円5階 59.06㎡ 3LDK南
2024/09/301,130万円19.1万円5階 59.06㎡ 3LDK南
2024/07/141,250万円21.2万円5階 59.06㎡ 3LDK南
2024/06/061,300万円22.0万円14階 59.06㎡ 3LDK南
2024/05/242,080万円24.8万円6階 83.75㎡ 2LDK南東
2024/05/072,080万円24.8万円15階 83.75㎡ 2LDK南
2024/02/251,350万円22.9万円5階 59.06㎡ 3LDK南
2023/07/081,380万円23.4万円14階 59.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
立花グリーンハイツ1号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,180万円17.4万円67.86㎡3LDK2階 / 15階建 南1979年212戸SRC
2025/07/19パレ武庫川プルミエール1号棟
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅32分 1,790万円21.2万円84.24㎡3LDK10階 / 10階建 南東1983年177戸SRC
2025/04/20武庫川東グランドハイツ
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,080万円17.5万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1979年199戸RC
2024/06/04立花グリーンハイツ3号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,180万円19.6万円60.22㎡3LDK1階 / 7階建 南1979年212戸RC
2025/10/18イトーピア尼崎
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅20分 1,480万円21.4万円69.23㎡3LDK1階 / 11階建 南1974年171戸SRC
2024/08/06尼崎アーバンコンフォート
尼崎市玄番北之町
出屋敷駅5分 900万円16.3万円55.35㎡1R2階 / 14階建 東1983年250戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、尼崎市では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は尼崎市の平均と比較して23.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
尼崎市
22.8万円/㎡
前年比+5.4%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名立花グリーンハイツ1号棟
所在地兵庫県尼崎市東難波町一丁目
交通東海道・山陽本線立花駅徒歩17分
築年月1979年
階数15階建
総戸数212戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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